Välkomnande entréhall med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Hallen består dels av en utbyggnad samt en större hall där man når bottenvåningens alla rum.
Kök med generösa arbetsytor med, kaklade ytor över arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2022. Ljusa väggar och laminatgolv
Från köksdelen och entréhallen når man vardagsrummet med plats för såväl matsalsgrupp som soffhörna. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar ljus och rymd. Hög mysfaktor med en kakelugn. Ljusa väggar och laminatgolv. Här når man trädgård och det inglasade uterummet.
Plan 2 erbjuder 3 st sovrum samt ett badrum. I anslutning till entréplanet finner man ett badrum utrustat med dusch, toalett med tvättställ. Samtliga rum har laminatgolv.
Via trappan ner når man källarplanet. Här nere har man ett generöst utrymme fördelat på 3 rum som idag används som bl. a allrum, förvaring och tvättstuga. Genomgående putsade väggar, betonggolv.
Svanen 5
628 m²
Tak 2022
1 ½ plan med källare, 123 kvm + 50 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1909
Grund: Källare. Stomme: Tegel. Bjälklag: Trä. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 3 -glasfönster & 2 -glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme, luft/luft värmepump samt kakelulugn.
Garage med smörjgrop
inglasat uterum
Pris: 1 595 000 kr .
Taxeringsvärdet är 1 282 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 957 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 932 700 kr.
Driftkostnad summa: 32 500 kr/år
Uppvärmning: 22 000 kr/år
El: 5 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Genomförd: Ej utförd.
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1974-06-11) Stadsplan (1956-09-08) Stadsplan (1947-06-28) Tomtindelning (1938-05-21) Stadsplan (1932-08-26).
Åstorp även kallat Söderåsstaden är en tätort i nordvästra Skåne belägen vid foten av Söderåsen. Åstorps kommun med sina dryga
14 000 invånare är uppdelad i fyra mindre orter, Åstorp, Kvidinge, Nyvång och Hyllinge. Åstorp har ett rikt näringsliv med en mysig liten centrumkärna med det mesta inom en radie av några hundra meter. Naturen är ortens stora tillgång med åsen som granne och dess underbara bokskog. I Tingvallaskogen börjar Skåneleden och här finns även en belyst motionsslinga.
Söderåsens Nationalpark bjuder på olika höjdpunkter under varje årstid. På våren kan du njuta av vårtecken och då spricker bokskogen ut i overkligt, självlysande ljusgrönt. Under sommaren är skogen lummig och grön och du kan njuta av svalkan i sprickdalarna. På hösten skiftar löven i fantastiska höstfärger och på vintern framträder det dramatiska landskapet med sina branta klippor som bäst.
Åstorp ligger nära den viktiga motorvägen E4:an men är även
en järnvägsknut. Pågatåg går på Skånebanan mot Helsingborg och Kristianstad. Söderåsbanan utgår härifrån söderut mot Malmö.
Välkommen att ringa för att boka tid
