Västra Ängby Plommonvägen 5 Villa/Radhus

Stillfullt renoverat hus i barnvänliga Ängby

På en lugn återvändsgata i det barnvänliga området Västra Ängby finner du detta stilfullt renoverade hus. Det är ett kvalitativt och välplanerat boende för hela familjen. Huset erbjuder generösa gemensamma ytor, såsom ett stort vardagsrum som leder ut till en mysig altan där du kan njuta av solen. Man har nyligen lagt om taket samt har ett ventilerande golv genomgående i huset.

När du kliver in i huset möts du av en rymlig hall med gott om plats för hela familjens ytterkläder. Från hallen möts du av det stora och ljusa vardagsrummet som erbjuder in mycket naturligt ljus. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp som hela familjen kan samlas i. Köket är stilfullt renoverat och har gott om förvaringsutrymme och alla bekvämligheter du behöver i vardagen.

Huset har fyra sovrum, ett badrum, duschrum och en nyrenoverad tvättstuga. Den stora altanen kan nås från vardagsrummet och har plats för en stor loungegrupp samt ett matbord där hela familjen kan äta tillsammans. Det finns även ett isolerat förråd/friggebod som kan användas som ett extra rum för ett av barnen eller som förvaringsutrymme. Altanen har sol större delen av dagen och in i sena kvällen. Till bostaden tillhör ett garage.

Plommonvägen erbjuder ett lugnt boende med naturen som granne samtidigt som det finns bekvämligheter som restauranger inom räckhåll. Skolor och förskolor är lätt åtkomliga via välplanerade gångvägar, och med Knivsta station i närheten har du utmärkta pendlingsmöjligheter till Uppsala, Stockholm och Arlanda.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1979

Rum

5 rum och kök

Boarea

119 m²

Tomtarea

304 m²

Pris

3 995 000 Kr

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Knivsta-Tarv 6:31

Tomt

304 m²

Byggnad/Storlek

Villa, 1 plan, 119 kvm , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1979

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Fasad: Stående Träplanel. Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor,. Fönster: 3-glas isolerfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX). Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Ekonomi

Pris: 3 995 000 kr . Taxeringsvärdet är 2 755 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 479 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1979. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 017 500 kr.

Driftkostnad summa: 51 000 kr/år
Uppvärmning: 19 000 kr/år
El: 12 000 kr/år
Vatten-avlopp: 6 000 kr/år
Samfällighet: 8 000 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-09-29. Energiprestanda primärenergital: 155 kWh/kvm och år.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan (1977-11-09).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Knivsta Knivsta-Tarv GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Knivsta Knivsta-Tarv GA:14 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Knivsta Knivsta-Tarv GA:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Knivsta Knivsta-Tarv GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0380-87/69.1
Last: Ledningsrätt Vatten, Avlopp, 0380-87/70.2

Visa mer

Karta

Västra Ängby - Plommonvägen 5 - Knivsta

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus