Såld
JÄRLÅSA - Stennäsvägen 64 - Järlåsa

Hus med kärleksfullt anlagd trädgård, härligt solläge och närhet till bad och fiske

Fritidshus 100 kvm 1500 kvm (tomtarea) 2 350 000 kr
Stennäsvägen 64 2 350 000 kr

Hus med kärleksfullt anlagd trädgård, härligt solläge och närhet till bad och fiske

Fint hus med högt läge, fiber snart på plats.

Välkomna till ett välskött boende med permanentstandard intill Stennässjön. Här möts ni av en fantastisk tomt med välmående perenner, gångar som leder runt i trädgården omgivna av det solvarma berget som är synligt på flera ställen. Huset som ligger på höjden är lättillgänglig från parkeringen med den stora gräsytan lockandes till lek intill.
Huset har en spatiös altan utrustad med genomtänkt belysning och skyddande tak och sikt ut över tomten.
Rymlig hall med gott om förvaring och en välkomnade vy in mot vardagsrummet.
Från hallen nås det topprenoverade badrummet med dusch och golvvärme, tvättstuga med extra wc, samt de två sovrummen. Vidare in i huset finner ni det rymliga allrummet med kamin och öppen planlösning mot köket. Köket, som har ett fantastiskt ljusinsläpp och fina arbetsytor skapar en härlig, rymlig miljö för umgänge tillsammans med allrummet och altanen som sveper längst med den sydvästra sidan av huset. Här erbjuds en lockade vy ut mot omgivningarna, trädgården och gäststugan.


Vid den intilliggande Stennässjön och Strandsjön, några av flertalet sjöar i området, kan man svalka sig med ett dopp i kvällssolen eller ta en tur ut på sjön och prova sin fiskelycka. Allt detta med endast 30 minuters resa till centrala Uppsala.

Järlåsa erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället. Här finns även pizzeria, matbutik och bensinmack. I området finns det gott om bär- och svampplockningsställen.

En plats att bli nostalgisk och njuta av naturens under intill sjö och i skog!

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@uppsala.riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus
Byggnadsår
1970
Rum
3 rum och kök
Boarea
100 m²
Tomtarea
1500 m²
Pris
2 350 000 Kr

Planlösning

Huset som ligger fint uppe på höjden har tillgång till parkering alldeles intill entrén. Entrén till huset ligger med skyddat läge under tak och har tillgång till förråd i direkt anslutning.

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Klinker på golv med golvvärme intill ytterdörren (el) och tapet på väggarna. Gott om plats för upphängning av ytterkläder.

Badrum som idag används som tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vattenrenare samt wc.

Sovrum med heltäckningsmatta, under mattan ligger ett laminatgolv. Rummet har garderober med skjutdörrar, tapet på väggar och en fantastisk vy ut mot omgivningarna.

Påkostat, helkaklat badrum som renoverades 2014. Rummet har fönster, skön golvvärme, vägghängd wc, kommod, förvaring, spegel med belysning samt dusch med duschväggar i glas.

Sovrum med tapet på väggarna, laminatgolv samt heltäckningsmatta. Fönster med en häftig vy ut mot berget intill.

Spatiöst vardagsrum med kamin och delvis öppen planlösning mot köket. Här finns plats för flertalet möbler och den påkostade kakelväggen som täcker murstocken ger en fin effekt i rummet. Vitmålade tak, plankgolv och tapet på väggarna. Här sitter luftvärmepumpen och fönstren erbjuder sikt ut mot altanen och tomten.

Fantastiskt kök som blev till i samband med utbyggnaden av huset 2009. Här kan ni njuta med familj och vänner i ett rum med fint ljusinsläpp och en häftig vy. Ljuset kommer från två väderstreck och här finns utgång till uteplatsen som löper vidare runt huset. Altanen är delvis skyddat av tak.
Kökets vita skåpluckor med vitrinskåp som försetts med belysning förstärker det redan ljusa rummet. Köket är utrustat med fläkt (-18), mikro, ugn, induktionshäll, hel kyl och frys, dubbelho samt kakel och belysning ovan arbetsytor. Laminatgolv, spottar i tak och ljusa väggar.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skyttstennäs 1:154

Tomt

Härlig tomt uppdelad på två delar varav det ena med berg där huset ligger på höjden. Berg i dagen och spännande hyllor i klippväggen som ger plats för utekök mm.

Den nedre delen ger fin plats för lek och umgänge, goda odlingsmöjligheter.

Uteplats

Fantastisk altan i bästa sydvästläge

Bilplats

Parkering intill huset

Renovering

Utbyggnad 2009 - nytt kök.

Luftvärmepump 2018

Golvet i hallen och kök är bytt efter vattenskada för ca 4 år sedan av
entreprenörer genom försäkringsbolag

Huset tilläggsisolerat och ny panel samt nya fönster 2011/12.

Badrummet renoverades 2013

Norra sidan av huset är omdränerad.
Markplast och avfuktare är installerad i grunden

Samtliga utförda arbeten är gjorda av entreprenörer

Byggnad/Storlek

1 plan, 100 kvm , 3 rum och kök . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 1970

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - Borrad Brunn Enskilt avlopp - Sluten tank på 3 kubik, samt BDT.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt vedspis och luft/luftvärmepump

Övriga utrymmen

Fin gäststuga om ca 30 kvm, vedbod samt förråd.

Ekonomi

Pris: 2 350 000 kr . Taxeringsvärdet är 848 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 490 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1970. Fastighetsskatt-/avgift: 6360 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 870 000 kr.

Driftkostnad summa: 26 332 kr
El: 13 000 kr
Vatten-avlopp: 5 000 kr
Sotning: 400 kr
Samfällighet: 2 500 kr
Renhållning: 1 432 kr
Försäkring: 4 000 kr

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Onsike GA:1 ändamål: Vägar


Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-51/172.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-61/524.1

Visa mer

Karta

JÄRLÅSA - Stennäsvägen 64 - Järlåsa

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i RM+ och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

SKAPA KONTO I RM+
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren