LUTHAGEN Luthagsesplanaden 2B, lgh 41 Bostadsrätt

Fint planerad 3:a i attraktiva Luthagen Strand

Nu finns möjlighet att förvärva en av de eftertraktade lägenheterna i Brf Luthagen Strand etapp 1 som HSB uppför i direkt anslutning till Främre Luthagen och Fyrisån. En funktionellt planerad lägenhet med två balkonger, en mot gården och en mot Luthagsesplanaden.

Innergården är en plats för social samvaro med ett glasat växthus, pergola, grillplats och gemensamma odlingslådor. För barn och barnbarn kommer det finnas flera olika lekytor och sittplatser finns både i avskildhet och på mer sociala platser. För bilen finns plats i garage med laddplats och det är enkelt och smidigt att sig från garage till lägenheten med hiss. Till lägenheten hör också förråd i källaren.

Det centrala läget gör att du via en promenad längs Fyrisån når citykärnan på bara några minuter. Här kan du njuta av allt vad Uppsala har att erbjuda med shopping, nöjen och kultur. Med bil tar du dig enkelt ut på E4:an och önskar du pendla med tåg når du Resecentrum på ca 10 minuter med cykel.

Denna bostad är en omförsäljning från en privatperson. Visningar är inte möjliga men ta gärna del av information om projektet via HSB:s hemsida för Luthagen Strand, etapp 1, där du kan ta del av interiöra bilder (renderingar), säljbroschyr, inredningskatalog för mer detaljerad information om t ex vitvaror, kök mm. Tillträde är möjligt från början av juni 2024.

Välkommen att kontakta mäklare för mer information och intresse!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

Fastighetsmäklare

Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se

070-201 43 93

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2021-2024 (Färdigställt 2024)

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

91 m²

Månadsavgift

6 097 Kr

Pris

4 900 000 Kr

Våningsplan

3 av 7

(3 trappor.)

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinker vid entrén.

WC/DUSCH:
Intill hallen finns en wc med dusch som är helkaklad med klinker på golvet. Utrustad med tvättställ med kommod, spegelskåp, duschvägg. toalett. Handdukstork. Komfortvärme på golvet.

VARDAGSRUM & KÖK:
Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Inredning i köket med grå luckor. Bänkskiva i laminat virrvarr. Maskinellt utrustat med helintegrerad kyl och frys, helintegrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spisfläkt, induktionshäll, vinkyl. Utgång till balkong.

SOVRUM 1:
Lägenhetens största sovrum med hel garderobsvägg. Utgång till balkong mot gården

SOVRUM 2:
Ett något mindre sovrum med plats för enkelsäng.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinker på golvet. Utrustat med spegelskåp, tvättställ med kommod, handdukstork, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare.

YTSKIKT:
Generella val i lägenheten är väggfärg NCS S1500-N, ljusgrå. Parkettgolv i ek "Limestone" För Ytterligare information om inredningsval, se dokument och "Inredningsval"

Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Två stycken balkonger.

Bilplats

Garageplats med laddare för el-bil kostar 1 850 kr/mån. Separat kö.
Utomhusplats med laddare för el-bil kostar 850 kr/mån. Separat kö.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 91 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt ekonomisk plan . Byggnadsår: 2021-2024 (Färdigställt 2024)

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.

TV- och internetanslutning

TV: Centralanläggning för TV och bredband.

Övriga utrymmen

Förråd finns i källaren.

Lägenhetsnummer

41

Ekonomi

Pris: 4 900 000 kr . Månadsavgift: 6 097 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,619221%.

Energiprestanda

Genomförd: Behövs ej.

Föreningen

Namn: HSB Brf 52 Luthagen Strand i Uppsala
Om föreningen: Föreningen består av två huskroppar om 6-8 våningsplan innehållande totalt 63 lägenheter och 2 hyreslokaler. Föreningen har även garage under marken. Det finns allt från 2 rok till 5 rok. Hiss från garage- och entréplan till alla plan i samtliga trapphus.
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Upplands Boservice. Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar för närvarande Kontrollerat: 2024-01-31
Renoveringar:
Nybyggt
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Visa mer

Karta

LUTHAGEN - Luthagsesplanaden 2B, lgh 41 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus