BJÖRKLINGE Juvansbo 41B Bostadsrätt

Modernt radhus med en tilltalande känsla av lyx och fantastiskt fint läge i Juvansbo!

Bland slående vacker natur ca 20 km från centrala Uppsala finner ni detta stilrena radhus i 2-plan med alla bekvämligheter som önskas för en bekväm vardag. Här får ni det bästa av två världar - kombinationen av den trygghet det innebär att ingå i en bostadsrättsförening samt den mysiga radhuskänslan som är svårslagen!

Boarean om 108 kvm har trivsamma och ljusa sällskapsytor med ca 3 meter i takhöjd på hela entréplanet med stora fönsterpartier med vy mot den lugna och fridfulla utsikten på husets baksida. Vidare erbjuder entréplan ett stilfullt kök i jordnära kulörer från Electrolux Home Sentens med gott om förvaring genom lådor och skåp samt bra arbetsytor på stenkomposit, duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med utgång till det härliga trädäcket på baksidan med en lättskött trädgård. En trappa upp finner ni husets privata del med tre sovrum i varierande storlekar samt badrum med badkar. Till radhuset finns ett förråd och bilen parkerar i nära anslutning till huset.

Juvansbo ligger med ett bra pendlarläge för den bilburne då man har nära till E4:an påfart. Härifrån in till Uppsala tar det ca 20 minuter och Gränby köpcentrum nås på ca 15 min. Busshållplats finns även i närheten (nr 103). I närliggande Björklinge har du tillgång till affär, flertalet förskolor, låg- och mellanstadieskola, högstadium, fritidsgård samt idrottsföreningar med flera aktiviteter så som fotboll, längdskidor, ishockey, innebandy och tennis. Vid Långsjön, en av Upplands finaste badsjöar, erbjuds en mycket trevlig badplats med fin sandstrand och här finns kiosk, omklädningsrum, toaletter och badbryggor. På vintern ges här möjlighet till skridskoåkning, längdskidåkning och intill badet ligger även en skidbacke med lift som är öppen när vädret tillåter.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättsradhus

Byggnadsår

2021

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

108 m²

Månadsavgift

5 621 Kr

(I avgiften ingår sophantering, vägunderhåll, snöröjning samt avlopp.)

Pris

2 650 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 570 165 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022 samt beräknat på andel i förening då andel av årsavgift saknas.)

Planlösning

ENTRÉPLAN:

På entréplanet möts du av en härlig känsla med ca 3 meter i takhöjd och stora fönsterpartier. Hela entréplanet har golvvärme.

- Entréhall
Här välkomnas du av en hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder i platsbyggda förvaringsskåp/garderober. Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar.

- Köket
Vidare från hallen når du till höger husets stilrena kök som har gott om förvaring i över- och underskåp med luckor i beige ton och arbetsbänk av komposit. Rymlig matplats för ca 4-6 personer intill fönstret med utsikt ut mot husets framsida. Maskinellt utrustat med köksfläkt, induktionshäll, ugn, hel kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Parkettgolv och vitmålade väggar.

- Vardagsrum
Här möts du direkt av ett fantastiskt fint fönsterparti med utsikt över den härliga altanen, trädgården och mot den vackra naturen. Vardagsrummet är ljust och rymligt med öppna ytor där hela familjen får plats. Här finns husets kamin som förutom extra värme även höjer mysfaktorn. Parkettgolv och vitmålade väggar.

- Duschrum
Grå klinker på golvet som har golvvärme och vita helkaklade väggar. Utrustat med wc-stol, dusch med infällbara glasväggar, handfat med kommod och spegel med belysning samt tvättmaskin/torktumlare och luftvärmepump.

- Klädkammare/förråd
Under trappan finns ett praktiskt förvaringsutrymme.

ÖVERVÅNING:

- Sovrum 1
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Förvaring från stor garderobsvägg med dörrar av svart trä samt spegelglas. Parkettgolv och vitmålade väggar.

- Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Parkettgolv och vitmålade väggar.

- Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Parkettgolv och vitmålade väggar.

- Badrum
Grå klinker på golvet som har golvvärme och vita helkaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning ovan.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Härlig uteplats med lugnt och fint läge i väst med eftermiddags och kvällssol.

Bilplats

Alla bostadsrätter har en parkering vid bostaden.

Utöver sin egna parkering finns ytterligare 25 stycken fri parkeringsplatser utan kostnad.

Kontrollerat: 2023-12-06

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med snedtak, 108 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Byggnadsår: 2021

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft

TV- och internetanslutning

TV: Tv via fiber
Internetanslutning: Fiber finns indraget, leverantör väljs via Global Connect (tidigare IP-Only).

Övriga utrymmen

Bostaden har ett stort förråd som ligger nära intill huset. Gemensam sophantering i föreningen.

Lägenhetsnummer

8

Ekonomi

Pris: 2 650 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 5 621 kr. I avgiften ingår sophantering, vägunderhåll, snöröjning samt avlopp. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 2,33%.

Driftkostnad summa: 2 100 kr/mån
El: 1 600 kr/mån
Vatten-avlopp: 250 kr/mån
Försäkring: 250 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-09-28. Energiprestanda primärenergital: 59 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: Juvansbo I Uppsala 1
Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Stenbo Kvarter AB. Medlemskapshandlingar skickas till brf:s mejl. Föreningen planerar inte för någon avgiftshöjning i nuläget. Kontrollerat: 2023-12-06
Renoveringar:
Mittenbostadsrätterna kommer att få skärmtak över entréer ganska omgående.
Kontrollerat: 2023-12-06
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Visa mer

Karta

BJÖRKLINGE - Juvansbo 41B - BJÖRKLINGE

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus